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            1. 疫情過后,房價會不會漲?

              2020-05-01      來源:采集百家   瀏覽次數:1935

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               最近還是有很多朋友問我,疫情過后房價會不會跌?


              今天我在這里說明了:豬肉是不是越來越貴?您的工資還會不會上漲?一定會!這個社會在不斷進步!身邊的一切都在漲價,房價就不用說了吧!從以往的情況來看,最便宜的房子就是在當下!

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              01 
              政策寬松 樓市依舊向好

              220日,央行公布貸款市場報價利率(LPR) :1年期LPR為4. 05%,下調10個基點;5年期以上LPR為4. 75%,下調5個基點。房貸利率繼續下調,考慮到當前疫情對房地產市場的短期巨大沖擊,本期利率下降對市場影響不大,但對購房者心里產生的積極促進作用還是較佳的。房貸利率的下調,有利于加強購房者的信心,對疫情后市場的恢復有很大幫助。

              在未來政策面較為寬松、央行降息、購房者信心加強、房企降價促銷等多重利好因素影響下,樓市依舊長期向好!

              02 
              參照當年非典后,房價不會大跌

              2020年的疫情,讓我們不由想起03年的非典。參照2003年非典之后房價大漲的趨勢,此次疫情過后房價也會有大漲的可能,現在下手買房正是恰逢其時。

              根據國家統計局數據顯示,2003年中國住宅投資達到10792.3億元,歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米,商品房屋銷售額7955.7億,相比2002年的6032.3億,漲幅高達31.88%。
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              借鑒03年非典歷史數據,疫情后國家大量投入激活商業,餐飲,醫療,學校等,讓經濟重回正規,而地產是最早復蘇的行業之一。所以房價不會大跌的!

              可以預見,等到疫情結束后,積累的需求會逐步釋放,可能從而帶動另一波“小陽春”。所以,疫情過后房子不會大降價!如果你受夠了租房的各種不便利,想買房,現在就是最好時機! 


              03 
              疫情期間“撿漏”機會大
              疫情期間想買房的就可以盡情挑選,多看,也可以貨比三家。同時開發商為了沖擊銷售業務,會推出一些平時沒有的特價房出售,這個時候可以抓緊開發商的優惠。不但可以買到優質的房源,還能省下一筆錢。

              有人要問了,我租房不可以嗎?現在國家不是鼓勵長租嗎? 租房可以啊,居住條件不好不說,租金每年還要漲個200塊,你都會嫌貴,雖說房東不靠這點租金發財,但人家也要生活??!

              你幫房東還月供,租金還要逐年上漲,還動不動就想著叫人看房掛賣,你說你不憋屈?  


              04  
              有房才有家

              房子在中國人心里意味著安全感,房子不僅僅是遮風擋雨的避難所,更是對家的一種期望。房子的背后承載了太多的東西,有婚姻、教育、醫療等等。在這點上,租房永遠替代不了買房。 

              在中國的人的觀念里,房子甚至是等同于現金、貨幣的。這一點我們不得承認,當一個家庭出現重大的事情或者是急需用錢的時候,才發現房子確實是便捷、最快的變現方式。 畢竟,誰能在你急需用錢的時候,能借給你幾十萬或是上百萬的現金,關鍵時候只有賣或者抵押房產。 

              05  
              買房堅持一個原則 

              普通人中,基本很少有人能夠買房一步到位的。那么的買房原則就是:買房,只要首付夠,月供能接受,就可以買。買不起大的就先買小的,買不起市區的,就先買郊區的,先買房的總是沒錯,觀望越久越后悔。房子屬于不動產,買了房子,房價漲了你是贏家,不漲還是你家,記誰,磚頭是不會走的。不要讓未來自己的成就變成幫房東還清房貸。

              疫情是危機,更是一個難得的購房者的抄底時機!通過這次疫情我們才知道有房才有家,存錢才是硬道理疫情再次提醒我們一定要有屬于自己的房子別再猶豫,現在下手,為時不晚!

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